LA EMPRESA SE DEDICA A PROVEER
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS,
ESPECIALMENTE EN LAS ISLAS DEL
DELTA, POR MÁS DE 50 AÑOS. SU
TITULAR, HORACIO BATTAGLIERO NOS
CUENTA DETALLES DE ESTE LOGRO.

Es un proyecto del estudio MAPA Arquitectos a pedido del clien-
te/propietario que se entusiasmó con la idea.

“Yo creo que lograron un excelente producto”.
Como constructora nos acoplamos a una idea que me pareció una

muy osada: “Si ustedes están dispuestos a hacer esto yo estoy dis-
puesto a acompañarlos y concretar este sueño, porque es muy di-
fícil trabajar en el delta, esta geografía tiene una cantidad de sinsa-
bores importantes y para trabajar aquí hay que adaptarse al medio”.

“Es decir tenes que adoptar los ritmos de la naturaleza”.
En esa adaptación trabajamos con Joaquín Berdes, el arquitecto

que actuó de nexo entre el estudio en Uruguay, y nosotros en Ar-
gentina, donde por la pandemia, los arquitectos no pudieron viajar.

A la falta de materiales o la prohibición de circular la resolvimos por
la ventaja de que nos instalamos acá y tenemos nuestro obrador.

Traer los materiales es casi una epopeya, cuando en Tigre no tenes
la costa preparada naturalmente, hay que prever un lugar donde si

puedas depositar esos materiales. “Nuestra ventaja es que tene-
mos el equipo. Haber nacido y criado en el delta nos permite prevertodas esas cosas. El río es lo nuestro y, más allá del servicio meteorológico, es entender los sucesos, y adaptarse.

 

Passivhaus es el estándar de eficiencia energética más exigente
del mundo. Esta vivienda es la primera en lograrlo en Sudamérica.

El estándar consiste en reducir la demanda energética de la vivien-
da a valores muy difíciles de obtener si no aplicamos los principios

de Passivhaus que son: Superaislación, ventanas de alta presta-
ción, hermeticidad, ausencia de puentes térmicos y renovación de

aire con intercambio de calor. Este último elemento es el más no-
vedoso ya que se trata de un sistema de ventilación mecánica que

mantiene siempre bajos niveles de CO2 en el interior y renueva aire

filtrado que recupera el calor del aire viciado saliente.
El rol de consultores energéticos y llevar toda la documentación

para certificar la vivienda ante el Passive House Institute en Alema-
nia, estuvo a cargo de la consultora Superficia, cuyos socios son

Pedro Reyna, Lole Gawuryn y Gabriel Yurevich.

La estructura envolvente se ha realizado con Paneles SIP, provis-

tos por Wallpanel S.A., única empresa del país que se dedica a su

fabricación con el Sistema Constructivo SIPANEL®. Los paneles,
conformados por un núcleo de poliuretano (PUR) inyectado de alta

densidad entre dos placas estructurales de OSB, permiten maximi-
zar el ahorro energético de tu hogar hasta en un 60%; reducir tiem-
pos de obra y costos asociados a la misma, tales como agua, fletes,

volquetes, entre otros; además de minimizar el impacto ambiental.

 

En este proyecto se ha adaptado el sistema SIPANEL® a la

Passivhaus, según su disposición y doble altura. “Esos paneles
funcionan perfectamente”. Un sistema constructivo sustentable,
portante, preciso y versátil, capaz de adaptarse a todo proyecto.
Desde El Bulevard Aberturas / Partner Schüco Argentina, empresa familiar con 25 años de trayectoria nos explican que las
aberturas Passivhaus son ideales para responder al compromiso
adquirido en esta obra.

El contacto llegó a través de Schüco Brasil; ya que un estudio estaba en búsqueda de aberturas con este requerimiento de calidad y hermeticidad. Una gran experiencia, asesorarnos, investigar y fabricarlas, deja un aprendizaje sin precedentes en el país. “El otro requerimiento fue adaptarse a la logística propuesta por la zona, también inexplorado para nuestra empresa”.
La elección de Schüco, fue sencilla, ya que es líder en sistemas de
alta calidad para puertas y ventanas, con los certificados de ensayos realizados en origen, garantizando con esto, la certificacióndel hogar sin problemas. Con durabilidad elevada y sustentabilidad para el medio ambiente.

Este sistema es capaz de movilizar sin esfuerzo grandes paneles,
creando además espacios habitables llenos de luz, con fantásticas
vistas hacia el exterior.
“Para Bulevar fue una experiencia inolvidable que, con toda la gente que formó parte y en especial Horacio, se volvió gratificante”.
En nuestro taller, en el continente, fueron fabricados el ochenta
por ciento de los componentes, las paredes que son de guatambú;
bajo diseño, de los arquitectos.

Battagliero nos informa que la madera fue traída de Misiones, paletizó y se mandó a secar a horno durante cuarenta días, hasta el
trabajo de corte ya definitivo y el machimbrado final. “Un trabajo de
taller con mucha atención, con el agregado que todo eso después
lo tenes que traer a la isla evitando deterioros y protegerlo hasta su colocación y hacer el trabajo de terminación que requería la obra”.

En pocas palabras “Prever todo aquello que pueda suceder sin
agredir el medio ambiente.”
“El resultado es una casa que, al mirarla llama la atención, pero a
pesar de su tamaño, no desentona, yo pienso que una vez que se
recomponga el suelo, el pasto y los árboles, se va a mimetizar mucho más con la naturaleza del entorno.

El proceso comenzó con la preparación de terreno, desmontando lo estrictamente necesario, preservando todo lo que se pudo
conservar. Solo se voltearon álamos que podían poner en peligro laconstrucción y se volvieron plantar otras especies como vira pita,
fresno, jacarandá, ceibos, y se repusieron algunos álamos.

Una vez colocados los bulbos y los insertos metálicos se generó
una especie de lenteja alrededor de la casa, previendo un repunte
importante o una semi marea que pueda anegar el terreno, todo se
hizo con una revancha mayor a lo que se hace habitualmente en el
delta; igual que la llegada desde el muelle a la casa, con pasarelas
elevadas.

A mí me han contratado para construir casas de hormigón, y siempre

me surgía la misma pregunta: ¿qué hago haciendo este hormigón
en el medio del bosque?, no solo por el medio ambiente, sino que
además no te permite prefabricar que es lo ideal, las distancias
hacen costoso trasladar el personal, sino también los tenes que
proveer de servicios, alimentación, etc., además influye en tiempo
de parado por las inclemencias climáticas, por el contrario, en una
construcción pensada para prefabricar, la tarea del delta se reduce
en un sesenta por ciento. “Voy con mis pre armados y rápidamente
concreto a la obra”.


Esta “obra” es un ejemplo de ello, vinieron los paneles y se armaron muy rápido. Todo fue secuenciado de manera de lograr continuidad en el proceso. Se terminaron las bases, llegamos con el barco y los insertos metálicos y las columnas que ya venían armadas y marcadas y acá se colocaron los insertos y armaron en forma exacta y rapidísimo, ya teniendo las columnas, comienzas a colocar los travesaños que van a formar el piso de la casa.

Construir previendo esta secuencia permite solucionar uno de los
problemas que es el gran acopio de materiales en la isla, estamos
muy cerca del Río de la Plata y se corre el peligro de tener repunte.
También fue importante coordinar el trabajo con el proveedor del
sistema de climatización, al igual que las instalaciones eléctricas,
sanitarias y otros servicios.

 

Entre las cosas accesorias se agregaron un zepelín para gas, pre-
viendo contar con un grupo electrógeno por los eventuales cortes

que se producen en el Delta, una torre de doce metros de altura
para el agua, que nos permite, con la presurizadora apagada contar con presión muy buena para una casa con tres baños, para el lavado de la vajilla, lavadero de ropa y se pueden estar bañando dos huéspedes y dos familiares, con el mismo flujo de agua.

Al proyecto se le incorporó riego, y el desarrollo del paisaje a cargo
de Clara Billoch.

 

Todo el diseño del equipamiento y decoración estuvo a cargo de Solsken Interiores.

En palabras de su titular: “El equipamiento tenía que estar en armonía con el entorno y la casa. -El protagonismo es la natraleza, el rio, el parque y la arquitectura-. El interior solo tiene que acompañar: colores neutrales, maderas macizas para las mesas, estructuras metálicas esmaltadas en negro, -color predominante en la casasólidas, cómodo y de fácil mantenimiento, era la premisa base.

 

Los sofás son desenfundables, en forma de «L» en partes separa-
bles, para poder generar más lugares de dormir cuando vienen los

jóvenes. La sillas y sillas dobles de las cabeceras de mesa tapizadas en lino, tienen premio del “sello del buen diseño argentino”. Como piezas especiales, muy confortables hay dos poltronas en gamuza del diseñador Brasileño Jader Almeida.

 

Camas, respaldos y pies de cama y mesas de luz fueron fabricadas
cada una a medida para altura según los deseos específicos.

 

Las lámparas decorativas de toda la casa son o trenzadas a mano
en hilo de papel o canastos colombianos – aportan un clima muy
amable-. Las cortinas en el living son gazas naturales traslúcidas

que permiten adivinar el paisaje, en cambio en los dormitorios son
en Panamá para generar intimidad.

 

En el exterior los muebles son de Ibirá Pitá, madera maciza que
aguanta bien los cambios de temperatura».

En conclusión, superado el desafío de estar construyendo para
exigencias internacionales, con la exposición que esto conlleva,
y haberlo logrado, cumpliendo con la conformidad del cliente que
nos contrató, y con las exigencias del estudio de arquitectos, más
las pruebas duras para la certificación, podemos estar orgullosos del resultado y las capacidades que podemos mostrar frente a es-
tos desafíos.

Te asesoramos en forma personalizada